terug

Door het veilen via internet zouden meer particulieren geïnteresseerd raken een huis op een veiling te kopen. Hiermee werd al in de praktijk gewerkt; de regeling is met het wetsvoorstel ook wettelijk vastgelegd. Doordat de veiling via het internet toegankelijk wordt voor een breed publiek, is de gedachte dat de verkoopopbrengst wordt verhoogd. Een belangrijke voorwaarde is hierbij dat de eindtijd flexibel is, wat inhoudt dat deze wordt verlengd als er aan het slot wordt 'overboden'. Hiermee wordt voorkomen dat er veel bieders zijn die vlak voor de eindtijd flink tegen elkaar gaan opbieden.
Ondanks het feit dat de veiling via internet plaatsvindt, ligt het toezicht ervan, zoals ook bij een 'gewone' veiling, bij een notaris. Als de veiling via internet wordt gehouden, dan kan hij de veiling via een app in de gaten houden.
Nu moeten veilingen nog worden aangekondigd via een advertentie in een dagblad. Ook hier wordt het internet ingezet: door de wetswijziging kan ook de veiling via het web worden aangekondigd.

Een andere wijziging gaat over de kosten van de veiling. In de huidige wet komen de kosten vrijwel helemaal voor de rekening van de koper op de veiling, zodat het voor hem vaak niet duidelijk is welk bedrag hij naast de koopprijs van het pand nog moet betalen. Volgens het nieuwe systeem zullen bijna al deze kosten betaald worden door de eigenaar wiens huis geveild wordt. Voordat de veiling plaatsvindt, moet hem zo goed mogelijk indicatie van deze kosten worden gegeven.

De nieuwe wet gaat in op 1 januari 2015.

(Netwerknotarissen)